中美貿易戰火愈來愈明顯，有人因此擔心貿易戰很可能是下半年房市的「黑天鵝」，但鄉林集團董事長賴正鎰預期實質衝擊應不大，而且正好相反地會激勵部分游資轉進房市避險。
賴正鎰分析，中美貿易戰總體觀察「難免有小陰霾，但預料不會太長」。但值得觀察的是游資最近迴流房市，兩岸都有這種現象。他指出，最近貿易戰使人民幣貶值，大陸出現游資轉進房市趨勢；至於台灣也是，加上臺股已達到高點，獲利者會將部分資金重新配置轉進不動產市場。
根據央銀最新公佈全體銀行購置住宅房貸餘額，5月來到6.75兆元，建築貸款（土建融）餘額也增至1.76兆元，雙雙創歷史新高，顯示家戶購屋意願已從谷底反彈，另建商搶地、建照攀升，也顯示出對房市信心攀升。
針對貿易戰升溫，賴正鎰指出，這樣的氛圍會對企業形成一定程度的心理衝擊，擔心下一波貿易戰不知何時會發生，會不會燒到台灣相關產業。事實上，台灣目前有40%的貿易銷往中國，其中又有35%是台商在中國設廠製造後再輸出至美國，為降低美中貿易對台灣的衝擊，企業或許可考慮將部分在中國的生產基地移往沒有貿易懲罰的地區，例如東南亞，或是直接到美國設廠生產，避免被貿易戰波及。
