「呼乾啦，夏日青島狂歡 !」，鄉林建設(5531)轉投資大陸，青島涵碧樓文創酒店七、八月受益青島國際啤酒節的國際觀光客大增，七月整月滿房，客房與餐飲都為酒店帶入滿滿收益，讓鄉林集團董事長賴正鎰開心不已。他說，青島涵碧樓已是邁入第五年，在大陸精品酒店品牌在前五名，客源與業績不僅穩定下來，連涵碧莊園別墅已經銷售達七成多，僅剩十多戶會年底可完銷，而先前已銷售將在今年底交屋認列完畢。
賴正鎰還說，鄉林在成都鳳凰山投資的旅遊地產，R4、R6兩大區塊的住宅部分，正在申請「售樓證」，預計Q4開賣，總樓板面積為74萬平米。賴正鎰說他在大陸投資酒店與地產，最意想不到的竟然是在成都，當初進軍成都前的財報預測時，房產售價只是每平米人民幣8000元，沒想到經過3年多，現在竟然飆升到每平米人民幣1.5萬元，總銷將突破人民幣150億元，比預期還增加人民幣49億元(約台幣200億元)。
鄉林指出，第29屆青島國際啤酒節7月26日在青島金沙灘開幕，青島啤酒節與捷克啤酒節、德國慕尼黑啤酒節、日本札幌啤酒節一同並列為全球四大啤酒節，也是亞洲最大的啤酒節，活動期間除了可以暢飲清涼的啤酒，還有豐盛的海鮮大餐等美食品嘗，以及一系列精采的花車巡遊、大型匯演與各式娛樂活動及喝酒比賽，是炎炎夏日帶來最沁涼的狂歡盛事，每天都會湧入30萬人次觀光客。
根據青島最新統計，青島開幕僅一周，啤酒節西海岸會場就湧進了遊客204萬人次，消費現場有1400多款啤酒，光是觀光客就喝掉了859噸啤酒，創下青島國際啤酒節歷史新高。
而位於金沙灘風景點附近的涵碧樓酒店，因為有兩處私人沙灘，酒店也在沙灘準備了爵士樂與沙灘燒烤活動，所以有別於其他酒店，高端客人可以不受外界干擾，又能享受啤酒節的歡樂與暢快。每年七八月都是酒店一房難求的熱門旺季，從今年酷暑的天氣帶來更多避暑的啤酒觀光客，預估今年業績可望比去年成長一成左右。
鄉林表示，一般建築業只蓋房子收入不穩定，所以鄉林會加速酒店擴點速度，像是青島現在每年營業額都固定達到台幣5億元，未來會邁向10億元。鄉林推動「1030計畫」，若每家酒店有5至10億元營收，光是10家就有超過50億元營收，目前正在布局取地的據點，像是武當山、廈門、無錫、金華等地。
賴正鎰說，中美貿易大戰催化台商資金快速回游，加上香港反送中效益，新北投的鄉林玉川與淡水紅樹林的鄉林山海滙來客增加，有助加速成交。另外新莊副都心的鄉林淳真與台中74線旁的鄉林天韻的預售也都突破八成，今年底就可完銷，將會在新北市與台中市續推新案。
大陸方面，青島與南京兩家酒店收入穩定，其中青島別墅與南京的寫字樓(商辦)及酒店式公寓，每賣一戶就可認列一戶，對鄉林母公司收入有穩定之效。今年1至6月，南京房產就有台幣6.6億元進帳；青島別墅也有台幣1.8億元。成都的「涵碧天下」R4、R6兩大區的住宅大樓，目前已經申請售樓證當中，將在Q4開始銷售。
賴正鎰說，幾年前取得成都土地時，當年每平米的房價才人民幣八千元，但經過當地政府禁止炒房的限價限購政策，市場供不應求，如今房價反而漲到每平米人民幣1.5萬元，萬萬沒想到在大陸因為政府近年房產限縮政策，鄉林的成都案相對受益，今年Q4開始銷售，將會帶入更高的收益。
他說，今年在大陸還有幾處新開發的投資計畫，像是湖北武當山的土地為300畝(20萬平方米)，樓板面積45萬平米，總銷人民幣45億元；江蘇無錫的土地面積約470畝地(32萬平米)，樓板面積為90萬平米，總銷為人民幣85億元，這些土地都會加速取得，以利規畫整體開發計畫。
