去年底逐漸擺脫疫情後，北市商辦需求量暴增，內政部統計今年將有近4萬坪商辦陸續完工啟用或招商。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，跨國商務與產業來台投資熱，頂級商辦需求真的很旺，位居成熟商圈好地段的商辦搶手，租金也不斷上揚，標準商辦每坪的平均租金突破2800元，頂級商辦甚至超過5000元。
賴正鎰也透露自家的三棟「鄉林士林官邸」商辦，已經有多科類別的醫療診所、跨國科技、生醫、金融業等土、洋企業搶租，出租率將突破八成五，尤其在北士科開發速度如火如荼拓展之下，目前已有六種醫療生技業進駐，預計在今年Q3達滿租目標。
台北市地政局統計，近三年全市（109年H1到111年H2）商辦租金指數持續連漲，由105.80來到109.21；而主要路段商辦租金指數則從每坪111.80漲為116.01。根據市調，標準商辦平均月租金每坪單價為2,818元，信義區新商辦租金每坪約3800元〜4600元，甚至有的要每坪5000元起跳。
鄉林建設協理劉安康指出，「鄉林士林官邸」是非典型商辦，令外商及醫療產業青睞，位居中山北路五段，鄰近北士科的核心，可說是同時擁有士林、天母、大直多個商圈商機，吸引高端健檢、牙醫、醫美、神經內科、中醫、幹細胞生技公司進駐。
新加入「鄉林士林官邸」商辦B棟一樓的「一森診所」。院長蔡秉晃說，神經內科是在醫療體系中，最頻繁接觸高齡者的科別，但此類門診都設置在大醫院，看診動線複雜，候診必須久等，才決定改變看診空間與交通條件，一到鄉林士林官邸看過環境，覺得很合適設立神經內科。
診所將候診區規畫放在正對萬頃綠意公園的低碳高氧環境，讓人走進舒適診所就可釋放緊張感，藉由專業醫療服務的整合，獨創出業界第一間整合式門診，更不同於一般醫療機構的嚴肅與格式化，讓患者能夠更安心看診、有效治療，開幕初期還有免費腦力健檢及心電圖檢查。
