美國總統拜登宣布退選2024年總統大選，台股在參選人川普可能重返白宮、美股大跌等因素影響日前連日重挫，台灣的房地產市場是否會被牽動?鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰認為，若川普當選，美元恐看貶、新台幣升值壓力若再起將不利台灣出口外銷；不過海外資金可望持續回台布局，因此房市短期內，將有穩健的利基。
賴正鎰表示，川普要讓美國再次偉大，首先令人關注的是未來匯率走向，第二是川普未來的大陸貿易政策是否重返高關稅手段，第三可能川普會主導中止俄烏及中東戰爭紛擾，第四川普放話台灣賺走美國應該在晶片賺的錢，未來加碼保護費的言論，未來若真的當選，具體政策值得國際觀察。
不過賴正鎰認為，短期內還有龐大的海外台商資金將陸續回流台灣，在營建成本居高不下、高通膨壓力、碳費時代來臨之際，房市短期內仍是相當穩健的資產，且台股逢高獲利了結資金可望轉進房市避險，反而會有短多，近期來看，被管制5年的回流台資8月開始將逐批鬆綁，他估計大面積跟整棟新的商辦下半年需求火熱，商辦在總量市場以前幾乎是1%、2%，現在大概提升到10%，一年大概推出有上千億元的量。
