央行第七波打房信用金融管制後，外界擔心近期準備交屋者的貸款額度不足，恐引發解約潮。鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰認為，解約個案應不會太多，因為「若是解約或賣掉，也買不回三、四年前的房價」。他指出，在換屋與置產的剛性需求不減情況下，高端客群仍會持續進場。
賴正鎰認為，南北建商看解約潮會大不同。他舉例，房價漲幅高的大概是在桃園以南，一直延伸到高雄外圍的區域，少部分地區漲幅竟高達300%，預估這些地區未來房價要維持恐會比較艱辛，尤其是今年第4季買氣急凍下，明年房價將會受到挑戰；而雙北地區這兩年只漲了3、4成，算是比較溫和，在供應縮減情況下，雙北房市明年仍能維持穩定。賴正鎰指出，明年會以台北市房價最穩，主要因為蛋黃區土地稀缺，新預售屋供給有限，在供應縮減情況下，雙北房市明年仍能維持穩定。
賴正鎰說，全球經濟復甦節奏今年加速快轉、降息風四起，歐洲央行(ECB)連續降息且發出2025年進一步寬鬆訊號，美國也可望二度降息之外，原本這兩年大陸房地產不景氣的情況，也可能因為大陸宣佈實施QE貨幣寬鬆政策，日前的經濟工作會議上也做成決議，明年持續實施適度寬鬆的貨幣政策，適時降准降息，要大力提振消費，提高投資效益。解決重點領域風險，要持續用力推動房市止跌回穩，可說是近14年來第一次，明年將更積極地降低利率，對於大陸房市出現更有利的訊號。
至於美國的川普即將回鍋白宮就任總統後，台灣經濟貿易與房市是否會受到衝擊？他認為高關稅政策一定會帶來通膨的壓力，而大陸現階段也正在大力推行QE策略，有可能面臨些許通膨壓力；反倒台灣比較幸運，通膨還算是溫和，且台灣對美國、中國大陸的順差量都很大，所以台幣匯率未來一定是趨升，有機會慢慢會往30元靠近，甚至突破30元，所以政府打炒房原本要壓房價，可能因為通膨壓力而抵銷，他認為台灣房市仍將維持穩定趨勢。
未來中美貿易戰一旦再起，台灣依然是資金和產業最佳避風港，這幾年無論是房地合一、平均地權條例修正案、囤房稅，以至於最近的限貸令，口袋深、資金豐沛的族群為求保值與避險還是會作不動產的資產配置。
尤其台灣景氣持續回升、危老重建及都更案件增加，在供給有限的蛋黃區暨重大建設集中的都會區房價還是持續穩健、相對在漲多的蛋白區房價會適度調整修正，這些蛋白區的餘屋可能需要2年左右才能去化、價格也會因區域及個案條件有不同表現，甚至出現低迷冷卻的情形。
