鄉林日前公告一至四月累積營收為4.46億元,其中Q1的3.85億元,EPS為-0.12元。鄉林指出,因IFRS會計制度採全部完工認列,上半年表現算是平盤,今年主要的收入認列的落點幾乎都會是在下半年,所以對今年整體表現仍深具信心。
法人預估,鄉林Q1靠鄉林玉川及青島涵碧樓的酒店及地產銷售營收,Q3起有淡水山海滙與南京涵碧樓住宅與商辦兩大案的交屋,南京房地產去年是全球漲幅第一名的城市,南京涵碧樓的地產銷售亮麗,預估兩岸下半年約可帶入超過80億元營收。
鄉林去年兩岸營收達新台幣74.6億元,年增55%,僅次於2013年的78億元,創歷年年收次高紀錄,稅前盈利3.55億元,全年EPS大躍進,達0.57元,比前一年的0.25元,增加超過一倍。
鄉林繼續拚完工交屋,今年Q3將有在淡水紅樹林半山腰的景觀大戶產品「鄉林山海滙」,其中「海滙」已完工,不少預購客戶都急著搶先去看了房子,都說太喜歡了,「選擇買山海滙是正確的眼光」,看過後直呼「在自家就能看到淡水出海口到觀音山整個廣闊的視野,比預期的還要美」,還趕緊PO照片分享親友。
日前海滙部份已進入預備辦理交屋手續的階段,預計Q3可以完成預售105戶的交屋,海匯的其餘新成屋及「鄉林玉川」、「鄉林美術館」也會持續銷售,希望今年可以完銷,帶入更多營收。
大陸部分,今年即將完成的大陸南京涵碧樓綜合開發案,包括南京涵碧樓酒店,酒店式公寓「涵碧樓行館」、商辦「涵碧樓金融中心」及商場。南京涵碧樓酒店預計今年Q3開幕,而酒店式公寓「涵碧樓行館」已售近半,今年Q3完工後,約有第一批銷售的150戶可完成交屋。
成都投資案部份,住宅「涵碧天下」也在加緊趕工當中,預計今年可推出住宅公開銷售。



