賴正鎰：2014台灣主力擺在雙北市，也不排除插旗桃園
鄉林集團董事長賴正鎰27日在年終記者會上表示，鄉林集團2014年將是豐收期，鄉林在台灣的新推案量仍會維持總銷300億元以上，主力仍擺在雙北市；在大陸推案量更是大躍進，除了青島涵碧樓酒店在春季開幕外，房產與商業部份，南京與成都的酒店式公寓、住宅、商場可銷售總額，也將達到125億人民幣(約625億元新台幣)。
他說，2013年初新推預售案，新莊與五股的「靜安」、「靜朗」，下半年新推士林區的「鄉林左岸」都迅速完銷。而總銷100億元的淡水紅樹林「鄉林山海滙」、蘆洲「鄉林淳詠」等預售案，也受到客戶肯定，推出就熱銷4、5成，平均每周來客數約70組，成交比約7：1。
11月新完工的新莊副都心「鄉林淳青」，最近開始交屋。其他新成屋的台中「鄉林皇居」、天母「鄉林大境A、B、C區」，也在持續銷售，這些成屋銷售都可繼續為公司業績挹注實際營收。
鄉林(5531)公布的11月營收22.6億元，比去年同期增加了14.46億元，成長446.01％。今年1至11月總營收已達55.89億元，也比去年同期增加17.24億元，成長44.63％。鄉林在公開資訊觀測站公告今年累計至第三季的EPS為1.36元。
鄉林11月進帳22.6億元是來自鄉林淳青、鄉林大境與鄉林皇居等成屋銷售認列，其中大部分是來自「鄉林淳青」，因為11月底先完成第一批交屋，採完全完工法認列了18.8億元。
展望新的一年，鄉林的台灣推案還是會集中在台北市與新北市，賴正鎰說，由於明年底有七合一選舉，加上QE逐步退場，他預期下半年應會受國內選舉干擾，不過影響有限，因為國內選舉，各縣市就會有新規劃與利多消息，加上政府對奢侈稅政策已經拍板定案，對房市均為正面消息。
他說，因應選舉關係，鄉林新推案速度勢必加速，他希望能集中在前三季就都推出，包括合建或都更案，推案地點包括台北市的北投區、中山區、萬華區、文山區，新北市的板橋、新莊、中和、三重、八里以及台中市等地區，總銷約為302億元。
他說，儘管台北市現在土地越來越少，但鄉林仍會持續過去模式，只在精華地段推新案，推案地點也往新北市等台北市蛋黃區的第一圈外圍地區移動。
賴正鎰也當場許下新計畫，因應行政院已經核定桃園航空城計畫，加上機場捷運也可望在2014年底開通，所以鄉林已經看中桃園幾塊土地，目前也都積極洽談土地當中，像是桃園市的中路重劃區，極具發展潛力，若土地談判快一點的話，屆時鄉林可望再跨出雙北市，正式插旗桃園。
在中國大陸佈局部份，鄉林以「涵碧樓」品牌打頭陣，佈局中國的「1030計畫」，目前已在青島、南京、桂林及成都等地啟動，青島涵碧樓在2014年春季將打響中國大陸的第一炮，南京也計劃在同一年底開幕；桂林與成都涵碧樓，可望在2015年底或2016年初開幕，大家可以拭目以待。
中國第一家文創度假酒店「青島涵碧樓」，秉持涵碧樓文創的精神，將會引進中華文化及齊魯等文創元素，並在全國各地尋找出最好食材，將青島打造成為「南三亞、北青島」會議中心及婚宴中心，樹立中國的文創度假酒店的新典範。
賴正鎰指出，鄉林在啟動「1030計畫」後，發展腳步由剛開始的緩慢推進，已從播種期進入收割期，除了鄉林建設挹注投資涵碧樓酒店，也同步開發商業、住宅、商場及酒店式公寓等綜合開發案。
像是南京市的酒店式公寓及寫字樓2014春天將開盤，總銷為人民幣40億元；青島涵碧樓海景Villa共71戶，總銷為人民幣40億元；青島市金沙灘商場總銷人民幣15億元。成都市的第一期住宅及商場，預計Q1推出，總銷人民幣30億元。2014年鄉林集團在大陸的推案總銷將達到人民幣125億元。
除了兩岸將雙料收成外，鄉林集團仍持續關懷台灣塊土地，鄉林文教基金會2013年辦了「十大賞螢地點票選」、「十大最美溼地票選」活動，喚起全國人民對自然生態議題的關注，鄉林集團2014年會秉持企業責任的心，將持續關懷自然生態與社會公益，將繼續推出十大溼地手機攝影比賽及關懷土地的路跑活動等，藉由公益活動累積社會大眾對鄉林品牌的感動。
2013年是鄉林的「品牌感動年」，展望2014年，除了深化品牌的感動外，更要進一步擦亮品牌，朝向國際化邁進，特別是藉由「1030計畫」將鄉林集團的涵碧樓推向大陸及國際的舞台，涵碧樓以精品、文創、服務等核心價值，持續贏得社會大眾及市場的信任，感動更多人，讓更多人成為鄉林的客戶。
