台灣開放陸客自由行，鄉林集團長年經營中國大陸今年開始將進入成長跳躍期，除積極招攬陸客來台觀光旅遊、賞屋購屋外，還創下台灣產業界首例，邀請大陸藝人張鐵林代言，大舉提升台中市以及鄉林集團在中國大陸間的知名度。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，陸客可望對台中市經濟注入活水，但建設腳步要更快，他也提出產業界的呼籲「四急四要」，要政府加速建設大台中的國際化。同時他也認為台中市未來的房市發展，將以台中市政府為中心，以中港路為軸線朝向高速公路兩旁左右擴展。
賴正鎰指出，自由行將對台灣產業帶來結構性的影響，台灣所寄望的機會不僅僅只是陸客來台的消費能力，而是代表著「台灣能快速與國際接軌」，未來大陸的人流、金流可以自由進出台灣，國際資金也會比較願意大舉佈局台灣。尤其現階段大陸經濟正在快速成長，世界級的企業都看好14億人口的消費能力，也想進軍中國大陸，台灣在科技技術、研發創意能力與政治制度的相對穩定，有機會爭取世界級的大企業在台灣設立研發技術中心，以台灣當營運總部，搶兩岸商機。
賴正鎰研判在年底前相關制度配合之下，國外的資金至少能成交200戶左右，主要是大陸自由行之後，市場上所帶來的想像空間，最先受到影響的會是零售、飯店與辦公大樓等商用房地產，再來才是因為商務投資而創造出來的住房和購屋需求，另外還有一部份則是富豪的海外投資不動產需求.。
而陸資、港資可望在自由行後將目標轉向鎖定台灣，一來因為台灣的語言相通彼此溝通容易，再來則是因為台灣長久以來對大陸具有神秘感，即使是大陸知名人士可以隨時到全世界旅遊觀光，但唯有台灣層層設限，必須要經過漫長的簽證，到台灣旅遊似乎變成一種尊貴、與眾不同的品味。而其中最吸引陸客的主要原因是台灣房地產具有永久私有制的特性，現在大陸當地不少人認為擁有台灣不動產就像是擁有世界級的名牌LV、GUCCI…般的令人稱羨。
賴正鎰表示，由於大陸的消費力已經高居世界第一，鄉林大膽創先例找來大陸藝人代言，就是看好未來兩岸自由行的商機，將透過張鐵林的代言讓台灣的美和鄉林的品牌價值讓更多大陸等高階人士知道。
各行業一致看好自由行將為台灣注入新經濟活水，賴正鎰表示率先受益的將會是北部地區，尤其是北市和新北市將擁有最多的客源，停留消費時間會最久。主要是因為兩岸機場直航航班大都在北部，台北市又擁有四通八達的捷運設施，最容易讓自由行的客人到處「趴趴走。」，因此為了爭取未來更多的觀光客來台中，台中市不能再等，因此他對政府提出《四急、四要》，建設大台中。
賴正鎰說交通建設是都市的命脈，對產業更是重要，尤其中部縣市的工廠家數佔全台灣3分之1強、又有釵h台商出外拚生計，因此他提出有些事不能等，主張一定要先著手完成「四急」分別是”急國際機場、急國際碼頭、急捷運交通網和急中科產業鏈的整合升級。台中要國際化，機場和碼頭問題一定要優先解決不能等；再來捷運交通動線網四通八達，才能吸引各國遊客、人才願意來台中停留消費和投資；再者，台灣領先全球的技術就是科技，台中要發展成科技城更是首要之務，這些問題都非常急迫不能再等。
在「四急」等基礎建設和設施解決之後，台中市才能進一步談「要什麼?」賴正鎰呼籲台中市要往四大方向前進，首先要加速改善城鄉差距問題、要爭取設立總部經濟區、要建設成為國際觀光都會、還要爭取未來遷都大台中。賴正鎰指出，當兩岸關係快速往前邁進的時候，每一時刻都是關鍵時候，這時候必須要比速度和決斷力，政府如果不積極爭取，就會錯失成札鷛|，失去的不只是陸客商機，還是世界的機會。
台中市擁有全台灣最好的生活環境和自然資源，尤其合併後大台中的版圖範圍擴大，未來中部將以台中市為核心帶動周遭城市彰化縣、南投縣、雲林縣和苗栗縣等發展，因此台中市的地位更顯重要。
賴正鎰指出，台中市的前景看好，重大建設一旦施工，他看好台中市的房市將會飛躍性的成長，鄉林不動產研究室分析奢侈稅後的台中市購屋、買屋登計數量發現，從三月份奢侈稅議題開始發酵之後，台中市的購屋數量還比前一年增加，顯見台中市一直有穩定的購屋需求，但到了四、五月讓原本極為熱絡的房市景氣，出現冰封停滯的狀況，也讓上半年中台灣原本預估推案量從1000億，下縮剩下不到600億，同時來客量在五月份更是大幅下縮，比起三月份減少將近三成，主要是受到恐慌氣氛的影響。
不過在六月過後，奢侈稅定案實行，買氣逐漸增溫，尤其是鎖定首購和換屋族群的建案，率先回復奢侈稅前的榮景，鄉林新月灣在最近一個月的成交量就明顯增溫，從原本一個月五~六戶，到目前狀況佳時可以達到10~20餘戶。
賴正鎰說由於通膨壓力無法避免，物價持續上漲，全球今年受到北非、中東情勢影響，油價持續大漲，目前不穩定因素仍然持續存在，黃金也創歷史高價；加上氣候異常，導致糧價同步攀升，依據環球透視最新預測，今年全球的消費者物價漲幅（通膨率）將由去年的2.8％增至3.3％；行政院主計處統計5月份消費者物價總指數(CPI)較上年同月漲1.66％，1-5月平均，較上年同期漲1.36％，顯見台灣仍將持續面臨物價上漲的壓力。還有自311日本地震後所需的重建材料價格都會飆升，如水泥、鋼鐵、機械設備等，賴正鎰肯定的說「短期內很難看到房價有下跌的空間。」
儘管台中房市短期受到奢侈稅衝擊及銀行緊縮銀根影響，使台中住宅需求有減緩跡象，但在整體景氣仍然樂觀、通膨保值的需求情況下，自住客層仍然有強勁的購屋需求。加上明年一月的總統大選在即，中部勢必會成為選舉的決戰區，在選舉期間勢必會對台中釋放利多消息，台中仍會是最直接受惠地區，加上選舉前會盡全力穩定物價，房價也不致於過度飆漲，「這段時間應該會是最佳購屋置產時機。」
賴正鎰分析全球趨勢發展中指出，政府推出奢侈稅的目的是希望抑制通膨、冷卻不合理上漲的房價，目的要健全房市。但目前二岸關係持續穩定向前發展、大三通、直航陸續實現，直航班機從原本370航班，快速擴增為558航班，未來還將持續擴增，再加上今年一月一日起ECFA早收清單正式實施，全球看好兩岸商機，台灣有539項產品、大陸有267項商品，彼此進口往來將免關稅，近期又將簽訂投保協定，當美國衰退印美鈔救市，日本地震帶來的核能危機，全球看好亞洲，尤其中國經濟成長率每年超過10%，加上現在又開放陸客自由行，台灣和中國的互動將更加密切，勢必會引來陸資、港資投資台灣，大環境持續看好台灣發展，賴正鎰肯定的說「台灣未來大有可為!現在不投資台灣，更待何時。」
賴正鎰指出，總統大選過後，兩岸勢必是穩定發展，資金持續進入台灣，勢必又會帶動資金熱潮，兩岸關係勢必會發揮1+1大於2甚至是大於11的效應在成長，鄉林和大陸的互相交流摸索也在最近一年有長足的進展，陸續和23個城市洽談進一步的合作計畫。未來也將引進這23個城市的特色和風光，進行城市交流，提升台灣在世界的可見度，招攬更多國際觀光客到台灣停留、消費，強化台灣在世界的競爭力。
