鄉林建設(5531)董事長賴正鎰27日在股東常會上表示，三年前進軍彰化縣員林市創下兩周完銷紀錄的「鄉林圓頂」今年底將交屋；今年銷售主力放在台北「鄉林中山賦」、雲林斗六「鄉林雲峰」及年底即將潛銷的台北萬華都更案等三大新案。「鄉林雲峰」開賣兩個月已銷售七成多，預計Q3完銷。他透露，北市中山區有10個都更案正在推動，更為未來五年開發土地需求「備妥存糧」。
為何首次進軍的員林跟斗六的建案都能熱銷？賴正鎰指出，除了建築成本不斷上揚，新靑安貸款補貼政策催出剛性需求，更重要的是鄉林品牌與酒店式服務管理的規劃設計獲得消費者肯定。
對於股東期待的大陸成都投資案，他說，成都案接待中心與公開銷售規劃早已準備就緒，就等候最佳時機進場搶市，誠如老虎學說的，「咬住成都蛋黃區的好地段，怎可輕易放手，所以等待是絕對值得的」。
賴正鎰表示，報復性旅遊及消費反彈，全球通膨和緩，歐美今年底將開始降息，外資與回流台資湧入台股，創下二萬兩千點新高。大陸人民銀行提供開發商3000億元人民幣，以做到「保交樓」，超過70城市推出商品房「以舊換新」政策，而新一線城市–「成都市」新房的價格始終保持在行情之上並持續上揚。
因應AI狂潮，國際大廠爭相來台設置資料中心，Google陸續會在彰濱、台南及雲林斗六設置三座資料中心外，雲端服務業者AWS和微軟（Microsoft）、蘋果（Apple）也要投資台灣，設置資料中心，此外NVIDIA輝達的執行長黃仁勳日前訪台，也宣佈將在南台灣設置第2座研發中心，並計畫在北部設置輝達總部，科技業購地擴廠，帶來的人口紅利，也築起科技新貴購屋置產的信心。
他說，鄉林今年國內表現，彰化員林案「鄉林圓頂」總銷約28億元，今年底即將完工交屋；而北市中山區總銷達130億元的千坪都更案「鄉林中山賦」、分回總銷30億元，持續熱賣中。總銷30億元的雲林斗六「鄉林雲峰」今年4月開案，銷售熱絡已突破七成。
賴正鎰表示，「鄉林中山賦」是鄉林在台北市第一個都更案，每坪銷售單價已經突破150萬元，隨著經濟景氣好轉，第二個萬華都更案也摩拳擦掌，預計今年Q4準備潛銷。未來五年雙北以都更合建為主、購地為輔，台中也將購入5塊儲備土地，台灣部份購地預算已編列35億元。
賴正鎰指出，鄉林投資的成都涵碧天下的R6住宅，總銷約台幣100億元將於下半年開賣，看好人口紅利與軌道經濟對住宅與商場開發及招商，將帶來增值效果，創造更豐沛的獲利優勢。尤其又是在成都三環道路與三條地鐵的交匯點，對自家產品很有信心。
因應「氣候法」頒行以及環境永續，鄉林積極準備投入ESG計畫，以因應各國各企業都在加速推動碳中和與淨零碳排的宣示行動，尤其是COP28宣示2025年起將開始徵收碳稅，各項建材也都在買碳權，公司全面配合政府政策推展綠色建築。
鄉林建設112年度主要營收來源包括「鄉林玉川」、「鄉林恆美」的成屋銷售收入、子公司太裕營造營建收入以及轉投資大陸子公司青島鼎林酒店、南京鼎正酒店收入和房產收入以及租金收入，近二年營收雖然度小月，但仍穩步向上推進。
